(通用)空調(diào)管理制度15篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。擬起制度來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的空調(diào)管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
空調(diào)管理制度1
1.0目的'
規(guī)定空調(diào)機房的安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機房的安全管理。
3.0內(nèi)容
3.1各空調(diào)機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經(jīng)許可無關(guān)人員不得進入空調(diào)機房。
3.3機房內(nèi)禁止存放在雜物。
3.4管理人員應經(jīng)常檢查空調(diào)機運行狀況和各防護裝置的狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養(yǎng),確保處于靈敏、準確狀態(tài)。
3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態(tài),機房內(nèi)或附近產(chǎn)生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設(shè)備停止運轉(zhuǎn)時,應將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機房內(nèi)整潔。
空調(diào)管理制度2
中央空調(diào)管理制度旨在確保企業(yè)辦公環(huán)境的舒適性，提高能源利用效率，減少維護成本，并保障員工的工作效率。它通過規(guī)范中央空調(diào)的'運行、保養(yǎng)和故障處理，防止設(shè)備過早老化，延長使用壽命，同時也有助于企業(yè)遵守環(huán)保法規(guī)，降低碳排放。
內(nèi)容概述：
1、中央空調(diào)系統(tǒng)的操作規(guī)程：明確開機、關(guān)機、溫度調(diào)節(jié)、模式切換等日常操作步驟，防止誤操作導致設(shè)備損壞。
2、維護保養(yǎng)制度：規(guī)定定期進行清潔、檢查、潤滑等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。
3、故障報告和處理流程：設(shè)定故障發(fā)現(xiàn)后的報告機制，以及維修人員的響應和處理流程。
4、能源管理：設(shè)定節(jié)能目標，監(jiān)控能耗，優(yōu)化運行策略以節(jié)約能源。
5、安全規(guī)定：強調(diào)安全操作，如防止觸電、泄露等事故，確保人員安全。
6、培訓與教育：定期對員工進行中央空調(diào)使用和維護知識的培訓，提升他們的意識和技能。
空調(diào)管理制度3
為確�？照{(diào)的正常使用與維護，避免只使用，不維護的現(xiàn)象，真正實現(xiàn)設(shè)備管理的“三好、四會”，特制定以下制度：
1、各車間對所屬區(qū)域內(nèi)的每臺空調(diào)設(shè)立負責人，做到設(shè)備有人管。
2、負責人對空調(diào)的.日常使用溫度設(shè)置操作，其它任何人無權(quán)操作。
3、空調(diào)的溫度設(shè)定，冬季不準高于22℃，春秋兩季與外界溫差不能起過5℃，夏季溫度差不能高于8℃，室外溫度大于30℃時空調(diào)溫度設(shè)定不能低于24℃。
4、空調(diào)負責人每2月負責對空調(diào)濾芯清理一次，每年4月、10月期間進行一次大的維護保養(yǎng)并做好記錄。
5、空調(diào)負責人要建立空調(diào)使用維護臺帳備查。
空調(diào)管理制度4
一、空調(diào)的使用
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調(diào)。
2、使用空調(diào)時，應先關(guān)閉門窗，如需通風換氣要先關(guān)閉空調(diào)。下班要提前15分鐘關(guān)閉空調(diào)，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
3、辦公室在夏季室內(nèi)最高氣溫達到30℃以上，方可開啟空調(diào)制冷，制冷溫度設(shè)置不應低于26℃，其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室外氣溫達到0℃以下的，方可開啟空調(diào)制熱，室內(nèi)溫度不得高于18℃。
4、辦公室人員離開辦公室，應即刻關(guān)閉空調(diào)，嚴禁室內(nèi)無人情況下開啟空調(diào)。
5、夏季雷雨天氣應立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，不得在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
二、空調(diào)的責任管理
1、空調(diào)使用實行“專人負責制”，由部門指定現(xiàn)場責任人全權(quán)管理，并承擔相應的責任。有關(guān)責任人和員工應根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實保障空調(diào)能發(fā)揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調(diào)的清潔由各部門自行負責，維修、保養(yǎng)工作由行政部門負責。
3、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)現(xiàn)場責任人應及時向公司行政部報告，由公司行政部統(tǒng)一聯(lián)系維修。
三、空調(diào)使用注意事項
1、全體員工必須增強節(jié)約用電，安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼，不得私自拆裝空調(diào)開關(guān)，也不得在空調(diào)線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區(qū)域開啟空調(diào)(專職維修人員除外)。
2、空調(diào)需要按照使用說明規(guī)定進行操作，如發(fā)生故障應及時向行政部門報修，不得自行拆卸，否則責任自負。
3、空調(diào)使用中不得隨意改變風葉方向，因為人為因素造成空調(diào)設(shè)備或遙控器損壞的，所發(fā)生的.維修費用由損壞人承擔。
四、違規(guī)責任
1、凡違反上述“空調(diào)使用”開啟空調(diào)的(特殊情況事先經(jīng)批準的除外)，給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。
2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室(區(qū)域)人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。
3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的，給與違規(guī)操作者罰款50元/次，若無人承認違規(guī)操作的，由現(xiàn)場責任人承擔監(jiān)督管理不力責任。
4、凡空調(diào)遙控器保管不當，導致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款30元/次。
5、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償?shù)呢熑危姓繉⒁曉O(shè)備損壞情況會同設(shè)備保養(yǎng)部對故意損壞者做出相應的處理，并處以罰款。
7、凡違反本制度規(guī)定的，由行政部就處理情況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
空調(diào)管理制度5
本《空調(diào)節(jié)能管理制度》旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)的使用，提高能源效率，降低運營成本，同時兼顧員工舒適度。該制度將涵蓋空調(diào)設(shè)備的選擇、安裝、運行維護、監(jiān)控以及節(jié)能措施等方面。
內(nèi)容概述：
1、空調(diào)設(shè)備采購標準：明確設(shè)備的能效比、環(huán)保性能等指標，優(yōu)先選擇高效節(jié)能產(chǎn)品。
2、安裝規(guī)范：規(guī)定空調(diào)安裝位置、角度、通風條件等，確�？照{(diào)系統(tǒng)運行效果最佳。
3、運行管理：制定合理的.溫度設(shè)定、開關(guān)機時間，避免無效能耗。
4、維護保養(yǎng)：定期進行設(shè)備檢查、清潔，保證空調(diào)系統(tǒng)良好運行狀態(tài)。
5、監(jiān)控系統(tǒng)：建立能耗監(jiān)測機制，及時發(fā)現(xiàn)并解決能耗異常。
6、節(jié)能措施：推廣節(jié)能習慣，如合理利用自然通風，優(yōu)化室內(nèi)照明等。
空調(diào)管理制度6
一、有專人負責空調(diào)的衛(wèi)生管理工作。管理人員應進行有關(guān)的衛(wèi)生知識培訓。
二、空調(diào)通風的周圍應環(huán)境整潔，機房內(nèi)嚴禁堆放無關(guān)物品。
三、衛(wèi)生清掃工具、消毒設(shè)備必須專物專用，嚴禁挪為它用。使用合格的消毒劑，做到索證齊全。開放式冷卻塔每年清洗不少于一次。
四、空調(diào)房間內(nèi)的送、排風口應經(jīng)常擦洗，保持清潔，表面無積塵與霉斑，過濾器應保持清潔衛(wèi)生;空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次。
五、風管系統(tǒng)的清洗應當符合集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范。
六、定期進行集中空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生科學評價，并有評價報告;定期對通風管道進行清洗，并有相關(guān)資料。
七、保證空調(diào)系統(tǒng)所吸入的.空氣為室外新鮮空氣，嚴禁間接從空調(diào)通風的機房、建筑物樓道及天棚吊頂吸入新風。
八、空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔、過濾網(wǎng)，表冷器，冷凝水盤表面應保持清潔，定期進行檢查、清洗、消毒和更換，并做好相應記錄。
空調(diào)管理制度7
1目的
為加強空調(diào)使用管理，特制定本辦法。
2職責
2.1空調(diào)一律由行政部負責聯(lián)系空調(diào)專業(yè)維修站進行安裝和維修，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)故障，必須及時與行政部聯(lián)系，其他人員一律不得移動空調(diào)或擅自拆卸空調(diào)零部件。
2.2各部門(各寢室)或各辦公室指定責任人負責空調(diào)的管理，由各責任人到行政部領(lǐng)取空調(diào)遙控器并登記。會議室由行政部負責開、關(guān)機，責任人必須在下班后或散會后檢查空調(diào)的關(guān)機情況。
2.3各責任人請勿將空調(diào)遙控器隨意借出。
3使用
3.1空調(diào)的使用時間安排：上班、加班及員工就寢時方可使用空調(diào)，具體空調(diào)開啟時間如下：
3.1.1辦公室空調(diào)開啟時間：8：30-17：30;
3.1.2治安員及工程維修人員宿舍空調(diào)開啟時間：根據(jù)各班次就寢時間開啟，時間限定8小時;
3.1.3其他部門員工宿舍空調(diào)開啟時間：22：00-6：00;
3.1.4員工餐廳空調(diào)開啟時間：11：00-14：00。
3.2空調(diào)的溫度控制：依據(jù)當?shù)厥须娨暸_天氣預報，氣溫低于13℃時方可取暖，且溫度設(shè)定不得高于22℃，氣溫高于30℃時方可制冷，且溫度設(shè)定不得低于28℃，風力設(shè)定不得高于中風，并做到人走關(guān)機。其他時間一律不得使用空調(diào)。長時間停用必須拔下空調(diào)插頭。
3.3為避免空調(diào)因使用時間過長造成機器損壞及安全事故，即使是上班或加班，空調(diào)連續(xù)工作8小時必須關(guān)機半小時。
3.4為保證空調(diào)使用效果和辦公環(huán)境的.清潔舒適，空調(diào)內(nèi)機濾網(wǎng)必須及時清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水電工實施，保潔員配合。
3.5行政部將隨時對空調(diào)的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定使用，對責任人每次處以罰款50元。
4附則
4.1本制度由行政部負責解釋并監(jiān)督執(zhí)行。
4.2本制度自批準之日執(zhí)行。
空調(diào)管理制度8
為合理使用空調(diào)設(shè)備，確�？照{(diào)安全運行，同時本著合理利用資源，杜絕浪費的原則，特制定本規(guī)定。
一、嚴格空調(diào)開啟時間
1、夏季室內(nèi)溫度在30℃以上方可開啟空調(diào)制冷，制冷溫度設(shè)置不得低于25℃。
2、冬季室內(nèi)溫度在5℃以下方可開啟空調(diào)制熱，制熱溫度設(shè)置不得高于26℃
3、醫(yī)療崗位在允許使用條件外需開啟空調(diào)的，須以書面形式報后勤部。報告需注明使用地點、原由、何種溫度狀況下需使用空調(diào)等。
二、空調(diào)使用職責制
1、各部門空調(diào)的使用由部門長負責。部門長應對本部門員工進行節(jié)能減排、合理使用空調(diào)的宣教，并對本部門空調(diào)的'使用狀況進行檢查。
2、后勤部和辦公室應對全院的空調(diào)使用進行檢查和監(jiān)督。
三、合理使用，杜絕浪費
堅決杜絕開窗、開門使用空調(diào)。辦公室無人或人員離開時間較長時應關(guān)掉空調(diào)。非上班時間不允許使用空調(diào)。每一天下班時要及時關(guān)掉空調(diào)。晚上非工作加班不能開機。為節(jié)儉能耗和延長空調(diào)使用壽命，任何人不得隨意調(diào)節(jié)溫度設(shè)置。
四、維護保養(yǎng)
1、后勤部應經(jīng)常對空調(diào)進行檢查和保養(yǎng)，非空調(diào)使用季節(jié)應及時清洗
空調(diào)過濾網(wǎng)，以備下一季節(jié)使用。
2、各負責人應注意空調(diào)的使用狀況，出現(xiàn)故障應及時報后勤部維修。
五、處罰
1、發(fā)現(xiàn)一次開窗、開門使用空調(diào)的予以通報批評，發(fā)現(xiàn)二次以上的罰款20元次。
2、非空調(diào)使用季節(jié)隨意開啟空調(diào)或超范圍設(shè)置空調(diào)溫度的罰款20元次。
3、人離開半小時以上不關(guān)掉空調(diào)或非工作時間使用空調(diào)的罰款20元次。
4、下班不關(guān)空調(diào)或晚上上網(wǎng)聊天、玩游戲開啟空調(diào)的罰款50元次。
5、故意損壞空調(diào)、遙控器的，除承擔維修或更新費用外并罰款20元次。
空調(diào)管理制度9
酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(詳細)
(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度
1.接班人員必須按時到達崗位,做好接班準備工作,包括:
(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運行介紹;
(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;
(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。
2.為保證設(shè)備的正常、安全運行,凡實行二班制或三班制運行的空調(diào)及給排水設(shè)備,必須執(zhí)行交接班制度,并列入責任制考核。
3.下列情況不得交接班:
(1)上一班運行情況未交代清楚;
(2)領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時;
(3)接班人數(shù)未達到需要人數(shù)的最低限度時;
(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時;
(5)設(shè)備故障影響運行或影響服務時。
4.當班設(shè)備操作人員下班前必須做好設(shè)備和周圍環(huán)境的清潔工作,并做好當班設(shè)備運行狀況及日常點檢的原始記錄,向接班人員交清本班運行及調(diào)節(jié)狀況,嚴禁在接班人員未到崗之前離開崗位。
5.接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好,有權(quán)拒絕接班,并向班組長匯報。
6.發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或有異常情況,接班人員應向當班者說明,并由當班者做好原始記錄。
7.交接班雙方在運行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故,超過接班時間15分鐘,由接班者負責。
(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報告記錄管理制度
1.下列情況報告空調(diào)、給排水工程師:
(1)主要設(shè)備(包括所有各種型號的水泵、ahu, acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;
(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;
(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;
(5)運行人員短時間暫離崗位;
(6)運行人員工作去向;
(7)對外班組聯(lián)系。
2.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:
(1)重點設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;
(2)系統(tǒng)采用新的運行方式;
(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(4)系統(tǒng)故障及檢修;
(5)重要零部件改造、代換或加工修理;
(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);
(7)加班、換班、補休、病假;
(8)外協(xié)聯(lián)系。
3.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:
(1)重點設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;
(3)給排水系統(tǒng)的運行方式發(fā)生較大改變;
(4)重點設(shè)備主要零部件改換;
(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;
(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;
(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;
(8)工程師病事假、補休、換班:
(三)給排水系統(tǒng)巡視檢查內(nèi)容
1.巡視水箱、查看壓力及溫度并做記錄。
2.巡視冷熱水加壓泵運轉(zhuǎn)情況。
3.巡視衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏,排放是否通暢。
4.巡視污水提升泵的運轉(zhuǎn)情況。
5.巡視電動閥的工作情況。
6.巡視軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。
7.巡視消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的情況。
8.巡視雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時打開,以保障維修工作的進行。
9.巡視內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機油路管道系統(tǒng)。
(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)維修工具及備件管理制度
1.設(shè)備維修備品備件由專人實行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用情況,上報工程總監(jiān)/經(jīng)理。
2.備品備件的領(lǐng)取,維修負責人持維修單及領(lǐng)購單報工程總監(jiān)/經(jīng)理批準后,方可領(lǐng)取,并將使用情況進行記錄。
3.各部門每月制定備品備件的使用計劃及使用情況,報工程總監(jiān)/經(jīng)理,以便統(tǒng)籌安排。
4.嚴禁非同類規(guī)格備件替換,給設(shè)備造成隱患。
5.工具的使用由各部門專人負責管理,維修使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。
6.每月定期對工具的使用情況進行檢查,損壞及規(guī)格不全的要及時申報領(lǐng)取,以利于維修工作順利進行。
7.員工要愛護使用工具,對于維修中損壞遺失的要及時上報,查明原因,并填寫使用記錄。
8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用,嚴禁挪為他用。
(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度
1.檢查規(guī)范及維護管理制度
監(jiān)視與記錄:此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視,并且所有有關(guān)的數(shù)據(jù)都應記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對決定軟化器運行效率和系統(tǒng)進行維修和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化能力的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。
注意:如果沒有足夠的運行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運行歷史的記錄,擔保索賠是不會被接受的。
2.日常檢查規(guī)范
(1)按時填寫軟化器記錄表;
(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個罐供水,另一個罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲存罐是否在正常的水位;
(3)罐出水口處的水表工作是否正常;
(4)進出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;
(5)進水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求,排氣閥是否通暢;
(6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常;
(7)備用連通截門是否正常;
(8)自動控制系統(tǒng)的`運行是否正常;
(9)水質(zhì)分析項目的指標是否滿足要求:
a.軟水硬度<0.3毫克當量/升;
b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;
c.堿度<+/一22毫克當量/升;
d. ph值10一22;
e.溶解固體物<4000毫克/升。
(六)維護保養(yǎng)管理制度
1.每半年檢查所有儀表的準確可靠性,手動進行各項操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調(diào)整。
2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。
3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破碎樹脂,補充新樹脂(年補量為5% )
4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷,對損壞部位進行修補,涂刷防腐層。
5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網(wǎng)布。
6.每年更換一次銹蝕螺栓。
7.每年更換銹蝕嚴重的閥門、管道。
8.對水泵進行年度保養(yǎng)。
(七)給排水系統(tǒng)的運行檢查制度
1.值班人員每兩小時按照巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次,并按表做好記錄。
2.檢查人員必須每小時到水泵房、地下室,對供水泵、污水泵進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表讀數(shù)是否正常;
(2)軸承溫度是否正常;
(3)機體有無振動及異常響聲;
(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況,排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(5)閥門開關(guān)位置是否正常;
(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。
3.值班人員必須每兩小時對備餐間的飲用水電加熱器進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;
(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。
4.值班人員必須每四小時對各水池自動注水裝置做一次檢查。
5.日班人員必須每天對水池水質(zhì)情況做一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)部門處理。
6.值班人員必須經(jīng)常注意管道運行情況,特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置,發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時處理。
(八)給排水系統(tǒng)的巡視檢查制度
1.消防系統(tǒng)的巡視程序及標準
(1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常;
(2)水泵、水管有無滴漏;
(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常,運行截門是否全部打開;
(4)認真填寫運行記錄,包括巡視人、時間、地點、壓力等內(nèi)容;
(5)以上1 -4項內(nèi)容出現(xiàn)異常,立即通知領(lǐng)班;
(6)如電器自控出現(xiàn)故障,由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;
(7)每班巡視3次。
2.積水坑巡視程序及標準
(1)認真填寫巡視記錄;
(2)檢查潛水泵是否1臺自動、1臺手動,自動排水是否正常;
(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;
(4)每班巡視3次;
(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時通知領(lǐng)班;
(6)電器出現(xiàn)問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。
3.污水坑的巡視程序及標準
(1)污水坑漂浮物厚度;
(2)手動、自動裝置是否正常,手動排水是否正常;
(3)水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,油位是否在油線內(nèi);
(4)室內(nèi)有無溢水情況,水泵有無滴漏(包括機油滴漏);
(5)填寫巡視記錄;
(6)每班巡視3次;
(7)水泵缺油隨時添加;
(8)出現(xiàn)電器及自控故障應隨時通知領(lǐng)班;
(9)污水箱漂浮物過厚,由主管通知有關(guān)單位進行清理。
4.水箱的巡視檢查及標準
(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;
(2)生活水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音;
(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;
(4)認真填寫供水區(qū)水箱間運行記錄;
(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;
(6)出現(xiàn)異常情況,通知領(lǐng)班及時解決;
(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水,通知領(lǐng)班和工程部值班電話,并及時通知自控專業(yè)人員。
5.軟化水站的巡檢
(1)反洗:松動樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破碎的樹脂;
(2)進鹽:再生樹脂使樹脂轉(zhuǎn)型,恢復交換能力,從而去掉水中的鈣離子、鎂離子,鹽的濃度應為5% -8%;
(3)正洗:洗掉樹脂層中的再生物,氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;
(4)正常供水:正洗至合格軟化水達到標準,再恢復正常。
(九)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護及維修
1.給水系統(tǒng)養(yǎng)護與維修
(1)給水系統(tǒng)管道:給水管道應定期檢查維修,一般半年進行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現(xiàn)象,還應用小錘敲打管道,聽聲音是否正常。如檢查發(fā)現(xiàn)管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象,應及時維修;對輕度的脫皮銹蝕情況,可將脫皮清理干凈,在管道外表面干凈的情況下,涂防銹漆兩遍,然后再刷兩遍漆。如果管道銹蝕得很厲害,可考慮更換新管道;對重大的檢修應做檢修記錄存檔;
(2)給水系統(tǒng)閥門:室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查維修。各類閥門應定期開關(guān),看閥桿是否靈活,壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應及時更換填料,對出現(xiàn)故障的閥門應及時修復,以免故障進一步擴大;
(3)保溫和隔氣層:給水管道的保溫和隔氣層,在平時使用中注意檢查和維護,如有碰壞或自然脫落,應當及時修補,對整個設(shè)在吊頂中的管道的保溫和隔氣層,應定期進行檢查和維修;
(4)給水系統(tǒng)的合理使用和管理:如制定節(jié)約用水的規(guī)章制度,并由專人負責實施。
2.排水系統(tǒng)的養(yǎng)護和維修
(1)排水管路的養(yǎng)護:排水管道在使用過程中,由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等,會使管道的內(nèi)徑縮小,流水不暢。甚至會把污物掛住,致使管路堵塞;為了保證排水管路的暢通,必須在使用中定期對排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通機清垢,再用管垢清除劑清洗;
(2)對于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設(shè)備,也要定期檢查,如發(fā)現(xiàn)有污損、銹蝕等問題,應及時更換或修理
3.排水系統(tǒng)的合理使用管理,排水系統(tǒng)合理使用的關(guān)鍵問題在于防止管路堵塞,為此,采取以下措施:
(1)定期對排水管道進行清通、養(yǎng)護和清除污垢;
(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象,以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
(3)衛(wèi)生器具使用完后應及時用水沖洗干凈,必要時采用清洗
劑清洗,確保清潔和防止污垢再生;
(4)普及使用常識,教育人們不把污物倒人排水管道。同時,在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶,在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng),以防止土塊雜物等堵塞管道。
4.衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護維修
(1)使用要求:衛(wèi)生潔具應隨時清洗,清洗時要用專用的清潔劑,以保持表面的清潔度,不能用強酸溶液清洗衛(wèi)生器具,這樣會嚴重腐蝕排水管道和管件;
(2)衛(wèi)生器具的養(yǎng)護:衛(wèi)生器具時常出現(xiàn)水箱漏水、淋浴器閥門關(guān)閉不嚴等問題,這不僅浪費水資源,而且給用戶造成不便。因此對衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換,以保持其完好率。
(十)給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng)制度
1.備用設(shè)備應急試驗
(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運轉(zhuǎn);
(2)污廢水積水坑潛水泵試運轉(zhuǎn),電動碟閥開關(guān)動作2一3次;
(3)備用熱水回水泵試運轉(zhuǎn);
(4)更換死水管的水;
(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置,轉(zhuǎn)動一下平時不動的閥門。
2.機具
(1)檢查齒輪箱油位,打黃油潤滑各軸承;
(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。
(十一)給排水系統(tǒng)的季度保養(yǎng)制度
1.閥門絲桿清理加油(室外三個月一次,室內(nèi)六個月一次)
2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。
3.檢查分析管系的工作情況,排除運行隱患。
4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。
(十二)給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度
1.積水坑潛水泵
(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄,必要時修理;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)檢查膠管的完好情況;
(5)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);
(6)檢查泵的工作性能。
2.熱水回水泵(每運轉(zhuǎn)4000小時)
(1)檢查密封環(huán)磨損情況,測量記錄密封環(huán)徑向間隙;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);
(5)檢查泵的工作性能。
3.電熱水加熱器
(1)拆檢查蓋檢查清潔;
(2)檢查壓力表、溫度表的準確可靠性。
4.管系
(1)對整個管系做一次全面檢查,判斷管系繼續(xù)運行的可靠性;
(2)檢查所有管道,閥門的防銹保護層是否完好,必要時做油漆大保養(yǎng);
(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。
5.機具
(1)檢查各運動部件的腐蝕情況;
(2)檢查防銹保護層是否完好,必要時做油漆保養(yǎng)。
(十三)中水機房設(shè)備日常檢查制度
1.定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物,一般5一8天打開接觸氧化池底閥,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。
2.定期進行化驗分析。
3.應保持設(shè)備及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。
4.對設(shè)備的各閥門閥件進行檢查。
5.除以上的日常檢查項目外,按照給排水系統(tǒng)檢修制度對中水機房中的設(shè)備進行維護。
(十四)生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度
1.給水設(shè)備啟動后,各參數(shù)均應滿足設(shè)計要求。
2.查看各設(shè)備運行是否正常。
3.從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。
4.系統(tǒng)聯(lián)動后各用水點的壓力和流量是否滿足設(shè)計要求。
5.各種控制裝置是否運行正常,有無卡塞和失靈現(xiàn)象。
6.系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿足要求,閘門及器具有無滲漏、損壞。
7.給水泵的電器控制是否正常;控制線路包括:電動控制、正轉(zhuǎn)(單向)控制、正反轉(zhuǎn)(雙向)控制、降壓啟動控制、調(diào)速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。
8.除此之外的維護檢查,按照酒店給排水系統(tǒng)運行檢查制度中的要求進行操作。
(十五)水箱、水池、水罐的管理和維修制度
1.保持箱體內(nèi)表面光潔,沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度,清洗表面沉積的污物,清洗用水必須符合生活用水水質(zhì)標準;清洗后要做外觀檢查,合格后投人使用,每次清潔時間、清潔負責人等資料歸檔。
2.箱體外側(cè)的維護管理,主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應及時修補,外保溫層要保持完好。
3.水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門,要經(jīng)常檢修保養(yǎng),其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。
空調(diào)管理制度10
加強對空調(diào)的使用和責任管理，確�？照{(diào)安全運行，更好的為廣大員工提供良好的辦公及生產(chǎn)環(huán)境。本著正確使用，安全管理，節(jié)能降耗的原則。本制度適用于公司內(nèi)安裝有空調(diào)的'辦公區(qū)域及生產(chǎn)區(qū)域，請全體員工遵照執(zhí)行
一、辦公區(qū)域
1、辦公區(qū)域夏季室內(nèi)溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得低于26攝氏度（≥26℃），冬季室內(nèi)溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得高于20攝氏度（≤20℃）。
2、會議室空調(diào)由行政部統(tǒng)一管理，原則是誰使用誰負責關(guān)閉。
二、生產(chǎn)區(qū)域
1、涂裝車間生產(chǎn)區(qū)域的特殊性，對環(huán)境溫度濕度要求較高，需按照工藝要求對區(qū)域內(nèi)空調(diào)進行調(diào)控。調(diào)控溫度范圍冬、夏天設(shè)定在22—24度（℃）間。
2、其余車間冬季室內(nèi)溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)，設(shè)置不得高于20攝氏度（≤20℃）。夏季室內(nèi)溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得低于26攝氏度（≥26℃）。如因特殊情況需開啟空調(diào)系統(tǒng)時需向相關(guān)領(lǐng)導請示后方可開啟。
三、空調(diào)管理
1、指定責任人實行專人負責制，行政部負責辦公室空調(diào)管理，各車間負責車間空調(diào)使用管理。各部門車間需指定1—2名現(xiàn)場監(jiān)管責任人，并張貼在空調(diào)左上方。
2、日常安全使用及維護夏季開機前和秋季使用后需對空調(diào)內(nèi)機過濾網(wǎng)進行清洗。車間因環(huán)境因素需每個月進行清洗，或按工藝要求更換出風口過濾器�？照{(diào)進出風口嚴禁放置遮擋物。不能隨意旋轉(zhuǎn)和一定空調(diào)�？照{(diào)開啟過程中若出現(xiàn)跳閘及異味等情況時，應立即關(guān)上空調(diào)并通知相關(guān)部門解決，以防意外事故發(fā)生。
四、違規(guī)責任
1、凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的（特殊情況事先經(jīng)批準的除外），給與現(xiàn)場責任人罰款200元/次。
2、凡發(fā)現(xiàn)空調(diào)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)及辦公場地人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，最后離開的人員和部門領(lǐng)導作為第一責任人和第二責任人，將分別交納200元和100元的違規(guī)使用費。 3、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用單位/部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償責任。
本規(guī)定自通知之日起執(zhí)行。
空調(diào)管理制度11
第一條目的
1、加強對空調(diào)的啟動、使用和職責管理，確保空調(diào)安全運行，更好地為廣大員工帶給良好的工作環(huán)境。
2、本著正確使用、安全管理、節(jié)能降耗的原則。
第二條適用范圍
1、本制度所指空調(diào)包括公司所有辦公場所、生產(chǎn)場所、食堂等區(qū)域的空調(diào)設(shè)備。
2、本制度適用于公司全體員工。
第三條職責劃分
1、空調(diào)使用實行“專人負責制”，由部門負責人及項目經(jīng)理全權(quán)管理，并承擔相應的職責。有關(guān)職責人和員工應根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實保障空調(diào)能發(fā)揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)現(xiàn)場職責人應及時向辦公室統(tǒng)一聯(lián)系維修。
第四條空調(diào)使用條件
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于在辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調(diào)。
2、使用空調(diào)時，應先關(guān)掉門窗，如需通風換氣要先關(guān)掉空調(diào)。下班要提前15分鐘關(guān)掉空調(diào)，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
3、嚴格控制空調(diào)機使用開啟溫度，夏季室內(nèi)溫度高于28攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)；冬季室內(nèi)溫度低于12攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)。
4、空調(diào)的啟用要嚴格按照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或夏季開啟制熱，否則，將會把壓縮機造成嚴重性損壞，影響正常的使用。
5、空調(diào)啟用溫度要適中；制熱溫度應設(shè)置在26度以下，制冷溫度應設(shè)置在24度以上；以免空調(diào)長時間工作，壓縮機發(fā)熱影響正常使用。
第五條空調(diào)的使用與職責管理
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公期間使用空調(diào)，辦公人員離開或辦公室無人的狀況下應關(guān)掉空調(diào)器，嚴禁室內(nèi)長期無人空調(diào)機照開。
2、各部門應做到下班提前將空調(diào)關(guān)掉，午后、晚上非工作加班的狀況下不得開啟空調(diào)機，辦公室將定期、不定期的檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)空調(diào)未關(guān)掉者按每人每次50元罰款，款額將從工資中扣出。
3、各部門要對所屬部門內(nèi)空調(diào)遙控器進行妥善保管，造成丟失或損壞的'，要照價賠償。當空調(diào)出現(xiàn)故障時，要及時報修，不得私自維修，長時間不用空調(diào)應將插頭拔下、做好防塵處理，同時將遙控器內(nèi)裝電池取出。
4、雷雨天氣應立即關(guān)掉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、為了持續(xù)空氣清新及個人和他人的健康，請不要在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
第六條違規(guī)職責
1、凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的（特殊狀況事先經(jīng)批準的除外），給與現(xiàn)場職責人罰款50元次。
2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室（區(qū)域）人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，給與現(xiàn)場職責人罰款50元次。
3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等狀況的，給與違規(guī)操作者罰款50元次，若無人承認違規(guī)操作的，由現(xiàn)場職責人承擔監(jiān)督管理不力職責。
4、凡空調(diào)遙控器保管不當，導致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款50元次。
5、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償職責，辦公室將視設(shè)備損壞狀況對故意損壞者做出相應的處理。
7、凡違反本制度規(guī)定的，由辦公室就處理狀況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
第七條附則
本制度自公布之日起執(zhí)行，其修改和補充須經(jīng)總經(jīng)理同意并簽署之后，方可執(zhí)行。
空調(diào)管理制度12
1、加強對醫(yī)院集中空調(diào)通風系統(tǒng)的衛(wèi)生管理工作，并設(shè)專人負責。
2、集中空調(diào)場所必須有足夠的新風供應，新風量不得低于20m3/人﹒h，新風口必須設(shè)在室外并遠離污染源，新風口應定期清洗。
3、集中空調(diào)通風系統(tǒng)各處過濾器的濾網(wǎng)必須定期清洗、消毒，不得積塵，保持干凈和完整，清洗的'頻次視濾網(wǎng)的清潔狀況而定。
4、回風口、出風口、排氣口等處應定期清洗、消毒，保持干凈，不得積塵，保持完整不破損，出風口四周不應有黑煙跡。
5、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等每年清洗一次。
6、空調(diào)機房內(nèi)應保持干凈整潔，無雜物，不能作倉庫或其他用途，機房內(nèi)不得積水。
7、設(shè)立集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗、消毒記錄本和檢查、維護記錄本，記錄清洗、消毒和檢查、維護情況。
空調(diào)管理制度13
一、機房內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火。
二、無關(guān)人員不準隨便進入機房。
三、定期檢查機器設(shè)備,使之保持良好狀態(tài)。
四、值班人員不得擅離職守,不得將無關(guān)人員帶入室內(nèi),不準在機房內(nèi)會客。
五、值班人員在崗期間應做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。
六、值班人員要認真監(jiān)視機器設(shè)備電流、電壓,隨時檢查油位,作好運行記錄。
七、停電檢修機器設(shè)備時,嚴禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業(yè)。
八、嚴格執(zhí)行交接班制度。機器發(fā)生故障要及時排除。如發(fā)生火災事故,值班員要及時上報有關(guān)部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現(xiàn)場。
政策制定人審批人執(zhí)行日期
空調(diào)管理制度14
1、堅持空調(diào)設(shè)備完好，嚴禁手動開關(guān)空調(diào)，嚴禁自行拆卸空調(diào)。
2、注意節(jié)儉用電。夏季氣溫超過30℃，方可開啟空調(diào)制冷，冬季氣溫低于5℃，方可開啟空調(diào)取暖；空調(diào)溫度設(shè)定以夏季不低于26℃、冬季不高于20℃為宜；外出期間關(guān)掉空調(diào)。
3、空調(diào)設(shè)備必須使用空調(diào)專用插座，空調(diào)專用插座不得插接其它電器。
4、禁止在空調(diào)內(nèi)機上覆蓋、懸掛物品；禁止在空調(diào)外機上擺放花盆、掃把等物件，避免物件跌落而導致不良后果。
5、長期不使用空調(diào)時，切斷空調(diào)電源，并將空調(diào)遙控器的電池取出，以免電池腐爛銹蝕遙控器。
6、雷雨天氣，切斷空調(diào)電源，避免發(fā)生雷擊。
7、為了健康，不宜長時間待在空調(diào)房里；天不太熱，濕度大，宜調(diào)為抽濕模式，既省電又舒服；睡前定時3小時，既節(jié)能又避免著涼。
8、妥善保管空調(diào)遙控器，如有損壞或遺失，當事人照原價賠償80元。
空調(diào)是學校固定資產(chǎn)，廣大同學要愛護使用，如有人為破壞或未按本管理正確使用空調(diào)而導致空調(diào)損壞等，當事人要照價賠償，情節(jié)嚴重的，將依照《揚州職業(yè)大學學生違紀處分條例》（暫行）給予處分。
空調(diào)管理制度15
學校本著正確使用、安全管理、節(jié)約能耗的原則，根據(jù)季節(jié)氣溫的變化，對各辦公室及各班級空調(diào)的啟用、管理作如下規(guī)定：
一、空調(diào)的啟用：
130℃, 、空調(diào)開啟的外界溫度標準：夏季室外最高氣溫不低于冬季5室外最低氣溫不高于。；以前一日氣象部門發(fā)布預報溫度為準。
2、空調(diào)開啟的設(shè)置溫度標準：為節(jié)約能耗和延長空調(diào)的使用壽命，夏26℃,季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高20℃o于
3、空調(diào)的啟動應嚴格按照操作規(guī)程開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或在夏天開啟制熱，否則將對壓縮機造成嚴重損壞，影響其正常使用。
二、空調(diào)的`使用與責任管理：
1、空調(diào)的保管及合理使用：班級空調(diào)由班主任負責、各教研組空調(diào)由教研組長負責、各處室空調(diào)由處室負責人負責。
2、室內(nèi)無人時，應保持空調(diào)關(guān)閉。
3、空調(diào)遙控器要妥善保管，防止造成喪失或損壞。
4、注意用電安全，發(fā)現(xiàn)電路或空調(diào)故障要及時停止使用到總務處報修，由總務處安排專業(yè)人員排除故障，任何人不得隨意拆卸、移動空調(diào)。
5、長時間不用空調(diào)，應將插頭拔下，將遙控器內(nèi)電池取出，同時做好室內(nèi)和室外機的保潔工作。
6、本規(guī)定即日起實施。
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