車(chē)庫(kù)管理制度
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的車(chē)庫(kù)管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
車(chē)庫(kù)管理制度1
立體車(chē)庫(kù)管理制度旨在確保車(chē)庫(kù)的安全運(yùn)營(yíng)、設(shè)備維護(hù)、用戶(hù)服務(wù)以及資源有效利用。它涵蓋了以下幾個(gè)核心領(lǐng)域：
1、設(shè)備管理與維護(hù)
2、用戶(hù)管理與服務(wù)
3、安全與風(fēng)險(xiǎn)管理
4、應(yīng)急處理與故障報(bào)告
5、培訓(xùn)與教育
6、監(jiān)控與評(píng)估
內(nèi)容概述：
1、設(shè)備管理與維護(hù)：涉及車(chē)庫(kù)設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修以及更新升級(jí)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。
2、用戶(hù)管理與服務(wù)：涵蓋用戶(hù)注冊(cè)、車(chē)輛入庫(kù)出庫(kù)流程、收費(fèi)管理、投訴處理等方面。
3、安全與風(fēng)險(xiǎn)管理：包括車(chē)庫(kù)安全規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施維護(hù)、人員安全培訓(xùn)等。
4、應(yīng)急處理與故障報(bào)告：設(shè)立快速響應(yīng)機(jī)制，處理突發(fā)情況，及時(shí)上報(bào)并解決設(shè)備故障。
5、培訓(xùn)與教育：為員工提供專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)安全意識(shí)。
6、監(jiān)控與評(píng)估：定期評(píng)估車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)狀況，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，持續(xù)改進(jìn)管理策略。
車(chē)庫(kù)管理制度2
1、目的
保障本停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全，滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的需要。
2、適用范圍
適用于海通園小區(qū)范圍內(nèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)停放。
3、職責(zé)
3.1秩序維護(hù)部主管負(fù)責(zé)預(yù)案的修訂與組織實(shí)施。
3.2秩序維護(hù)部秩序班長(zhǎng)負(fù)責(zé)預(yù)案的培訓(xùn)、落實(shí)與執(zhí)行。
4、工作要求
4.1停車(chē)場(chǎng)適用于本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人、客戶(hù)停放普通自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)、
摩托車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)。
4.2本車(chē)場(chǎng)為24小時(shí)免費(fèi)停放的非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)。
4.3進(jìn)出本車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛需服從本車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮，按照將車(chē)輛停放整齊；嚴(yán)禁將車(chē)停泊于道路上、單元門(mén)棟、或其它非停車(chē)區(qū)域內(nèi)，本車(chē)場(chǎng)管理人員將有權(quán)采取適當(dāng)措施，維護(hù)本車(chē)場(chǎng)之正常秩序。
4.4本車(chē)場(chǎng)為免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛停放后，將車(chē)鎖好，貴重物品隨身攜帶；車(chē)輛停放期間，車(chē)輛的'丟失、被盜均由車(chē)主或車(chē)輛使用者自行負(fù)責(zé)，本車(chē)場(chǎng)無(wú)任何賠償責(zé)任。
4.5請(qǐng)保持本車(chē)場(chǎng)的整潔及秩序，本車(chē)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)禁止裝載易燃、易爆、有毒、強(qiáng)烈腐
腐蝕等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)。不得于指定區(qū)域以外裝卸貨物或陳放物品，也不得于本車(chē)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)拍賣(mài)、兜售或進(jìn)行其它停車(chē)以外的活動(dòng)。也不得從事任何違反治安管理?xiàng)l例的活動(dòng)。
4.6由于使用人的原因造成本車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、車(chē)輛、人員的損壞、傷害均由肇事者負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安司法部門(mén)處理。
4.7對(duì)任何違反本車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定或本車(chē)場(chǎng)認(rèn)為有必要的情況下，車(chē)輛使用人須提出令本車(chē)場(chǎng)認(rèn)可之證據(jù)，為車(chē)主或有權(quán)領(lǐng)取車(chē)輛之人士。
4.8本車(chē)場(chǎng)保留修改上述管理規(guī)定的權(quán)力。
車(chē)庫(kù)管理制度3
1、車(chē)庫(kù)崗?fù)る娔X是車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)的重要組成部分，實(shí)行專(zhuān)人使用、專(zhuān)人管理，其他無(wú)關(guān)人員和安保人員嚴(yán)禁進(jìn)入崗?fù)な褂秒娔X。
2、除去公司領(lǐng)導(dǎo)和管理處主任外，其他操作人員只限于使用自己的'操作帳號(hào)，嚴(yán)禁使用他人的帳號(hào)進(jìn)行收費(fèi)操作。
3、除進(jìn)行正常的收費(fèi)系統(tǒng)操作外，嚴(yán)禁任何人利用電腦進(jìn)行打玩游戲，嚴(yán)禁安裝、拷貝無(wú)關(guān)程序，一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)肅處理。
4、車(chē)庫(kù)管理人員必須在進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，掌握一定的電腦使用知識(shí)，能夠熟練使用本電腦收費(fèi)系統(tǒng)后，方可上崗操作。
5、電腦由車(chē)庫(kù)管理人員負(fù)責(zé)管理保養(yǎng)，在發(fā)生故障后，應(yīng)立即向管理處領(lǐng)導(dǎo)反映，以便及時(shí)修理。如因操作不當(dāng)造成的，則由當(dāng)班管理人員負(fù)責(zé)賠償損失。
車(chē)庫(kù)管理制度4
一、門(mén)衛(wèi)人員肩負(fù)學(xué)校安全保衛(wèi)重任，要有高度的'責(zé)任感，準(zhǔn)時(shí)上崗，不得擅自離崗。
二、工作中做到語(yǔ)言文明，微笑服務(wù)，接待熱情，穿著整潔。
三、凡來(lái)訪(fǎng)人員、學(xué)生家長(zhǎng)，須問(wèn)明情況填寫(xiě)外來(lái)人員登記表，征得有關(guān)人員同意后，方可放行，并關(guān)注其在�；顒�(dòng)情況。
四、正確無(wú)誤收發(fā)信件、雜志，并及時(shí)送交相關(guān)部門(mén)人員。
五、按時(shí)做好大門(mén)的開(kāi)關(guān)工作，做到門(mén)開(kāi)人在。
六、上課期間學(xué)生不得擅自離校，如有外出學(xué)生須由班主任簽字的請(qǐng)假條，方可離校。
七、未經(jīng)許可，機(jī)動(dòng)車(chē)輛不得進(jìn)校，學(xué)生自行車(chē)按規(guī)定�？�，出入校門(mén)須下車(chē)。
八、每天師生離校后，檢查學(xué)校、辦公室電燈、電扇、門(mén)、窗是否關(guān)好，發(fā)現(xiàn)未關(guān)，應(yīng)及時(shí)妥善處理，并向?qū)W校值班行政匯報(bào)。
九、節(jié)假日、寒暑假另行規(guī)定。
十、門(mén)衛(wèi)人員上崗期間如因工作失職，造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
車(chē)庫(kù)管理制度5
�。ㄒ唬┧型鈦�(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
�。ǘ┏鋈氪笤簳r(shí)的車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號(hào)，不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，非機(jī)動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
�。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區(qū)域禁止停車(chē)，機(jī)關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫(kù)內(nèi)，外來(lái)車(chē)輛按規(guī)定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車(chē)庫(kù)的'車(chē)輛必須嚴(yán)格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機(jī)動(dòng)車(chē)必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放，停車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
�。ㄎ澹榇_保停車(chē)庫(kù)道路暢通，通道上不準(zhǔn)堆放物品，不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物；嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、挪用消防設(shè)施，保證完好無(wú)損，確保安全。
車(chē)庫(kù)管理制度6
為保證本停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下：
一、本車(chē)場(chǎng)為學(xué)校教職員工停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。
二、享有認(rèn)可停車(chē)位的車(chē)輛，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)用。
三、請(qǐng)按箭頭指示方向行駛，不得鳴號(hào)，按規(guī)定車(chē)位停放，限速5公里。
四、在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛人員，均有責(zé)任維護(hù)車(chē)場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好，并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、服從車(chē)輛管理員的調(diào)度和指揮，將車(chē)輛停在指定位置。享有固定停車(chē)位的車(chē)輛不得擅自停放在閑置車(chē)位，不得有妨礙其他車(chē)輛停放的行為。
六、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車(chē)路口。
七、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)或修理車(chē)輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。
八、請(qǐng)保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，車(chē)內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車(chē)場(chǎng)指定的`容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛等，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品。
九、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車(chē)輛，特殊情況須經(jīng)同意，并采取相應(yīng)的安全措施。
十、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁游逛、喧嘩、打鬧和其它不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十一、車(chē)輛停泊后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，搖上車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及行李箱，請(qǐng)勿將貴重物品留在車(chē)內(nèi)，車(chē)場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車(chē)輛損壞和車(chē)內(nèi)財(cái)物丟失等，本車(chē)場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
十二、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車(chē)位。應(yīng)做到車(chē)、位相符，否則按自動(dòng)放棄處理。
十三、停車(chē)場(chǎng)管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序，處理停車(chē)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。
十四、不得刁難、辱罵和威脅車(chē)場(chǎng)管理員執(zhí)行公務(wù)。
十五、本停車(chē)場(chǎng)只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)，但可提供監(jiān)控錄像以便車(chē)主通過(guò)法律手段解決糾紛。誠(chéng)望各業(yè)主、司機(jī)對(duì)車(chē)場(chǎng)的管理予以支持并積極配合。
車(chē)庫(kù)管理制度7
(一)所有外來(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
(二)出入大院時(shí)的`車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號(hào)，不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，非機(jī)動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
(三)進(jìn)入大院停放的車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區(qū)域禁止停車(chē)，機(jī)關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫(kù)內(nèi)，外來(lái)車(chē)輛按規(guī)定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。
(四)進(jìn)入停車(chē)庫(kù)的車(chē)輛必須嚴(yán)格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機(jī)動(dòng)車(chē)必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放，停車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
(五)為確保停車(chē)庫(kù)道路暢通，通道上不準(zhǔn)堆放物品，不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物;嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、挪用消防設(shè)施，保證完好無(wú)損，確保安全。
車(chē)庫(kù)管理制度8
一、車(chē)庫(kù)管理制度的定義：
車(chē)庫(kù)管理制度是規(guī)范車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)和管理的一系列規(guī)章制度，包括車(chē)庫(kù)入庫(kù)、出庫(kù)、清潔、維護(hù)等方面的各項(xiàng)規(guī)定。它是車(chē)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)的保障，也是加強(qiáng)車(chē)庫(kù)管理、降低使用成本的重要手段。
二、車(chē)庫(kù)管理制度的原則：
（1）“安全第一”原則。車(chē)庫(kù)的管理應(yīng)該以保障車(chē)輛和人員的安全為前提，采取各種防范措施。
�。�2）“便捷高效”原則。車(chē)庫(kù)管理應(yīng)該盡可能地方便用戶(hù)使用，縮短等待時(shí)間，提高車(chē)庫(kù)使用效率。
（3）“公平公正”原則。車(chē)庫(kù)管理應(yīng)該保障所有車(chē)主的權(quán)益平等，遵循公平公正的原則。
�。�4）“質(zhì)量第一”原則。車(chē)庫(kù)管理應(yīng)該注重維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施和保障服務(wù)質(zhì)量，保證用戶(hù)體驗(yàn)。
三、車(chē)庫(kù)管理制度的流程：
�。�1）車(chē)庫(kù)入庫(kù)流程：
a. 車(chē)主開(kāi)車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)，停在指定地點(diǎn)等候
b. 值班員收集車(chē)主信息，登記車(chē)輛信息并核對(duì)車(chē)牌號(hào)
c. 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)抬桿，車(chē)輛自動(dòng)進(jìn)入車(chē)庫(kù)
d. 車(chē)主繳納停車(chē)費(fèi)用并拿到憑證
（2）車(chē)庫(kù)出庫(kù)流程：
a. 車(chē)主提供憑證或刷卡，登記出庫(kù)信息
b. 值班員核對(duì)信息，確認(rèn)憑證或刷卡合法性
c. 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)放桿，車(chē)輛自動(dòng)出庫(kù)
�。�3）車(chē)庫(kù)維護(hù)流程：
a. 日常清潔
車(chē)庫(kù)管理應(yīng)該定期對(duì)車(chē)庫(kù)空氣、地面、墻面、設(shè)施等進(jìn)行清潔。
b. 設(shè)備維護(hù)
車(chē)庫(kù)管理人員應(yīng)該定期檢修和維護(hù)設(shè)施和設(shè)備，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施完好。
c. 安全防范
車(chē)庫(kù)管理人員應(yīng)該加強(qiáng)安全防范意識(shí)，提高危機(jī)意識(shí)，避免事故的發(fā)生。
四、車(chē)庫(kù)管理制度的實(shí)施方案：
�。�1）制定人員
由車(chē)庫(kù)管理部門(mén)結(jié)合車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，制定車(chē)庫(kù)管理制度的.內(nèi)容和流程，并不斷優(yōu)化完善。
（2）制定內(nèi)容
車(chē)庫(kù)管理制度應(yīng)該包括入庫(kù)、出庫(kù)、清潔、設(shè)備維護(hù)、安全防范等方面的內(nèi)容，并且要合理、規(guī)范并且可操作。
（3）培訓(xùn)人員
車(chē)庫(kù)管理部門(mén)需要對(duì)所有管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保所有管理人員能夠正確實(shí)施車(chē)庫(kù)管理制度。
�。�4）推廣宣傳
車(chē)庫(kù)管理部門(mén)應(yīng)該開(kāi)展推廣宣傳，讓車(chē)主了解車(chē)庫(kù)管理制度并重視車(chē)庫(kù)的管理。
總之，車(chē)庫(kù)是一個(gè)極其重要的組成部分，車(chē)庫(kù)的管理制度和方案的規(guī)范，能夠有效提高車(chē)庫(kù)的使用效率和用戶(hù)體驗(yàn)，確保車(chē)庫(kù)的高效、安全、先進(jìn)，滿(mǎn)足不同用戶(hù)的使用需求。我們需要進(jìn)一步完善車(chē)庫(kù)管理制度和方案，培訓(xùn)管理人員，提高車(chē)主的使用體驗(yàn)，同時(shí)不斷創(chuàng)新，為未來(lái)加強(qiáng)車(chē)庫(kù)管理提供更多的可能性和方案。
車(chē)庫(kù)管理制度9
地下車(chē)庫(kù)是半封閉公共場(chǎng)所,為了保持良好空氣質(zhì)量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權(quán)法》及《zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《zz園地下車(chē)庫(kù)文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺(jué)遵守。
1、嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴(yán)禁亂放亂放。
3、嚴(yán)禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動(dòng)
4、嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)洗車(chē)。
5、嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)堆放私人雜物。
6、遵守《zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《zz園住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放收費(fèi)管理規(guī)定》的各項(xiàng)規(guī)定,自覺(jué)規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實(shí)行的各項(xiàng)管理,服從業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的,物業(yè)安保人員有權(quán)制止并勒令違反者當(dāng)場(chǎng)自行處理。
8、對(duì)首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行處理的,物業(yè)安保人員有權(quán)將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內(nèi)將《不文明行為規(guī)勸書(shū)》送達(dá)業(yè)主。
9、若業(yè)主第二次違反上述條例的`,且不執(zhí)行會(huì)物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行改正的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評(píng)和教育。
zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)
20xx年11月28日
車(chē)庫(kù)管理制度10
�。ㄒ唬┸�(chē)庫(kù)屬?gòu)S重點(diǎn)防火部位，駕駛員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。
�。ǘ┸�(chē)庫(kù)應(yīng)懸掛禁火標(biāo)志，庫(kù)內(nèi)禁止煙火，嚴(yán)禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業(yè)。如因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須經(jīng)廠(chǎng)消防管理部門(mén)審批，辦理“動(dòng)火證”，并采取有效的安全防范措施后，方可進(jìn)行。
�。ㄈ┸�(chē)庫(kù)內(nèi)不得存放油類(lèi)物品及其它化學(xué)危險(xiǎn)物品。保養(yǎng)維護(hù)和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應(yīng)及時(shí)清除干凈，保持庫(kù)內(nèi)整潔。
（四）車(chē)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)清洗發(fā)動(dòng)機(jī)、不準(zhǔn)加、放汽油或柴油。廢機(jī)油和清洗油應(yīng)倒在規(guī)定的.回收桶內(nèi)，嚴(yán)禁亂倒。車(chē)庫(kù)地面不得有積油。
（五）冬季油箱或水箱上凍時(shí)，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。
�。┸�(chē)輛行駛前，要確認(rèn)機(jī)件良好，特別是電路、油路良好。不準(zhǔn)“帶病”運(yùn)行。車(chē)輛發(fā)生油路故障，嚴(yán)禁人工直接供油。
�。ㄆ撸┸�(chē)輛應(yīng)配備足夠的消防器材。操作人員會(huì)正確使用消防器材，掌握撲救火災(zāi)的基本方法，對(duì)所配消防器材必須妥善保管，自覺(jué)維護(hù)和保養(yǎng)。
車(chē)庫(kù)管理制度11
為確保本公司車(chē)輛安全，為住戶(hù)提供良好的車(chē)輛保管服務(wù)，特制訂本規(guī)定。
�。ㄒ唬┍竟就＼�(chē)場(chǎng)實(shí)行日夜24時(shí)值班制度，由本公司保安部負(fù)責(zé)管理，車(chē)輛隨時(shí)可以進(jìn)出、停放。
（二）本公司停車(chē)場(chǎng)實(shí)行有償使用，車(chē)主須憑車(chē)輛出入證進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�。ㄈ┍镜叵萝�(chē)庫(kù)分固定車(chē)位和臨時(shí)停車(chē)位，固定車(chē)位是向本住宅區(qū)業(yè)主提供，臨時(shí)停車(chē)位是供非本住宅區(qū)車(chē)輛停泊使用。
（四）固定車(chē)位按市物價(jià)局規(guī)定的封閉停車(chē)庫(kù)價(jià)格收取車(chē)位費(fèi)，臨時(shí)停車(chē)位按市*臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
�。ㄎ澹┸�(chē)輛進(jìn)入：車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)應(yīng)一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進(jìn)入，司機(jī)須向管理人員交驗(yàn)該車(chē)的有效證件，由管理人員發(fā)給停車(chē)證，并登記停車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間、外表配件是否齊全，以備停車(chē)場(chǎng)查閱之需。
�。┸�(chē)輛停放：車(chē)輛停放時(shí)必須服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛的'安全，在規(guī)定位置上停放，并與周?chē)?chē)輛保持適當(dāng)距離，不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙，車(chē)主必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)物品及停車(chē)證必須隨身帶走，車(chē)主停好車(chē)輛后須立即離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得在他人車(chē)輛旁停留。
管理員應(yīng)指揮車(chē)輛停放，察看車(chē)輛有無(wú)上鎖、有無(wú)破損，如有破損，應(yīng)知會(huì)車(chē)主并登記，不服從指揮、亂停放車(chē)輛的按照交通法規(guī)中亂停車(chē)輛的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
�。ㄆ撸傠x：車(chē)輛駛離停車(chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)注意周?chē)?chē)輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理員交回停車(chē)證，管理員核對(duì)牌號(hào)后，收回停車(chē)證，車(chē)輛方可駛離。
�。ò耍┕芾碇兄蛋嗥陂g應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情服務(wù)，不得會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、不得離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得讓親朋好友和其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，嚴(yán)格核對(duì)駛離車(chē)輛的牌號(hào)，對(duì)車(chē)主的合理要求給予滿(mǎn)足。
車(chē)庫(kù)管理制度12
為了規(guī)范萬(wàn)科金域緹香小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管理，保障地下車(chē)庫(kù)安全有序和車(chē)位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市萬(wàn)科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)的同意，特制定本暫行規(guī)定。
第一條：凡進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車(chē)庫(kù)管理人員的管理和指揮，自覺(jué)維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的秩序。
第二條：電動(dòng)汽車(chē)如需要在地下車(chē)庫(kù)充電，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專(zhuān)設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門(mén)（95598）提出申請(qǐng)，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù)。
第三條：車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照車(chē)庫(kù)規(guī)定的路線(xiàn)行使，支路車(chē)應(yīng)禮讓干路車(chē)，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車(chē)庫(kù)出入口和車(chē)庫(kù)內(nèi)的公共車(chē)道，不得影響行人和其他車(chē)輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故,責(zé)任由肇事車(chē)主承擔(dān)。
第四條：車(chē)輛應(yīng)停放在規(guī)劃車(chē)位內(nèi)，不壓線(xiàn)、不跨位停車(chē)，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車(chē)位。
第五條：嚴(yán)禁任何車(chē)輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。嚴(yán)格遵守車(chē)庫(kù)限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車(chē)主承擔(dān)。
第六條：地下車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛須自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，自行鎖好門(mén)窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)停車(chē)秩序、照明及車(chē)庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭(zhēng)議，以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。
第七條：地下車(chē)庫(kù)屬專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動(dòng)。不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車(chē)庫(kù)公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車(chē)位使用功能或作非停泊車(chē)輛以外的其他用途。
第八條：禁止社會(huì)上的外來(lái)車(chē)輛無(wú)故進(jìn)入車(chē)庫(kù)。因接送老人、病人、運(yùn)送大件貨物等需要進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的外來(lái)車(chē)輛，由車(chē)庫(kù)管理人員核實(shí)登記信息后放行，來(lái)訪(fǎng)房號(hào)業(yè)主/住戶(hù)有責(zé)任為臨時(shí)車(chē)指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車(chē)位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車(chē)進(jìn)行處理。
第九條：嚴(yán)禁將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)口、單元門(mén)口、主干道線(xiàn)，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫(kù)車(chē)輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車(chē)位，妨礙其他車(chē)輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車(chē)上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車(chē)庫(kù)管理人員鎖車(chē)等措施，由此產(chǎn)生的.后果自行承擔(dān)。
第十條：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的，由車(chē)主自行承擔(dān)責(zé)任。長(zhǎng)期停放在車(chē)庫(kù)公共區(qū)域沒(méi)有開(kāi)動(dòng)的無(wú)車(chē)位車(chē)輛，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要自行處理，超過(guò)規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報(bào)*、交警部門(mén)拖走處理，并由車(chē)主承擔(dān)拖車(chē)費(fèi)用及停車(chē)費(fèi)用。
第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)的干凈整潔。禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)洗車(chē)，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車(chē)庫(kù)遛狗。
第十二條：未成年兒童無(wú)家長(zhǎng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車(chē)輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。
第十三條：地下車(chē)庫(kù)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，遇到可疑人員或異常現(xiàn)象要及時(shí)處置、報(bào)告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對(duì)違停其它私人車(chē)位并造成業(yè)主投訴及違停非車(chē)位劃線(xiàn)區(qū)域的車(chē)輛，按以下方式進(jìn)行處理：
臨時(shí)車(chē)違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車(chē)處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應(yīng)給對(duì)應(yīng)業(yè)主或住戶(hù)，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)A版。臨時(shí)車(chē)來(lái)訪(fǎng)房號(hào)超過(guò)3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止該房號(hào)的來(lái)訪(fǎng)臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。需當(dāng)事房號(hào)業(yè)主住戶(hù)簽署規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版，并在小區(qū)線(xiàn)上線(xiàn)下公示7天，方可暫時(shí)恢復(fù)，否則將禁止來(lái)訪(fǎng)此房號(hào)的臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
月租車(chē)輛/地庫(kù)車(chē)輛（即有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車(chē)處理，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版。超過(guò)3次違停鎖車(chē)，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。
第十五條：向門(mén)崗報(bào)告登記虛假來(lái)訪(fǎng)房號(hào)的臨時(shí)車(chē)輛，以及臨時(shí)車(chē)車(chē)主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實(shí)，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車(chē)輛的車(chē)牌錄入地下車(chē)庫(kù)停車(chē)系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，地下車(chē)庫(kù)因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車(chē)輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。
第十八條：本規(guī)定自20xx年7月9日起實(shí)施。
車(chē)庫(kù)管理制度13
師范大學(xué)分校區(qū)地下車(chē)庫(kù)收費(fèi)管理辦法
一、為了規(guī)范地下車(chē)庫(kù)管理,保障學(xué)校和車(chē)主合法利益,根據(jù)本校實(shí)際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位的車(chē)主,其停車(chē)服務(wù)費(fèi)按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位,需要在地下車(chē)庫(kù)停車(chē)的,分別按以下辦法收取停車(chē)費(fèi):
1.停車(chē)12小時(shí)及其以下(不過(guò)夜)的,按每車(chē)每次3元收費(fèi),其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車(chē)超過(guò)12小時(shí)在5天之內(nèi),且過(guò)夜的,按每車(chē)每天6元收費(fèi);停車(chē)在5天至10天之內(nèi),且過(guò)夜的,按每車(chē)每天12元收費(fèi)。其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車(chē)超過(guò)10天(無(wú)論是否過(guò)夜)的,按短期租用對(duì)待。
3.短期租用的`,按每車(chē)每月300元收費(fèi),費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費(fèi)交學(xué)校,80元由負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車(chē)位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門(mén)備案。
4.辦理短期租用停車(chē)位時(shí),當(dāng)月不超過(guò)15天(含15天)按半月收費(fèi),超過(guò)15天按全月收費(fèi)。
四、短期租用停車(chē)位,每次最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)6個(gè)月;如需要續(xù)租時(shí),按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門(mén)按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同后勤管理部門(mén)每年定期對(duì)短期租用地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執(zhí)行。
車(chē)庫(kù)管理制度14
1、所有在地下進(jìn)車(chē)庫(kù)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，其駕駛?cè)司鶓?yīng)遵守本規(guī)定，服從管理員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的秩序及衛(wèi)生;
2、駛?cè)搿Ⅰ偝霰拒?chē)庫(kù)的車(chē)輛時(shí)速不能超過(guò)5公里;
3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，應(yīng)按停車(chē)卡指定車(chē)位停放，不得異區(qū)異位停放，嚴(yán)禁以任何理由堵占公共車(chē)道，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)堵塞及影響他人停車(chē)出入的行為實(shí)施鎖車(chē)扣押程序，并有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離現(xiàn)場(chǎng)。車(chē)主須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任與費(fèi)用；
4、停放在車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品，本車(chē)庫(kù)不負(fù)保管責(zé)任，嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)游玩，逗留，無(wú)卡車(chē)輛嚴(yán)禁出入本車(chē)庫(kù);
5、車(chē)庫(kù)的停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停用，嚴(yán)禁擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為；
6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，嚴(yán)禁在車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)，嚴(yán)禁超過(guò)車(chē)庫(kù)限高規(guī)定的'車(chē)輛及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù);
7、車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線(xiàn)行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車(chē)，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口；
8、車(chē)主發(fā)動(dòng)車(chē)輛后，出現(xiàn)的任何事故均由司機(jī)本人承擔(dān)一切責(zé)任; 9、使用車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本車(chē)庫(kù)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
車(chē)庫(kù)管理制度15
一、車(chē)輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)
1.依法循章對(duì)住宅區(qū)、小區(qū)道路、車(chē)輛進(jìn)行管理。
2.負(fù)責(zé)按物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定收取車(chē)輛管理費(fèi)。
3.熟悉掌握住宅區(qū)車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日考核，填寫(xiě)《員工日考核表》。
5.負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。
6.負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶(hù)投訴。
7.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。
9.定期向物業(yè)負(fù)責(zé)人和業(yè)委會(huì)匯報(bào)管理工作。
二、車(chē)輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律
(一)車(chē)輛管理員的職責(zé)如下
1.負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的汽車(chē)，摩托車(chē)，電瓶車(chē)，以及小區(qū)內(nèi)的自行車(chē)管理。
2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。
4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。
5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。
6.負(fù)責(zé)指揮小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車(chē)秩序。
7.負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證車(chē)輛安全。
8.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的消防以及停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))、值班室和崗?fù)で鍧嵐ぷ鳌?/p>
(二)車(chē)輛管理員的紀(jì)律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2.執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。
3.嚴(yán)格遵守《交接班制度》。
4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)廣播，及做其他與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事。
5.愛(ài)護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明。
7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準(zhǔn)借娛樂(lè)為名搞變相賭博。
8.團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛;不說(shuō)臟話(huà)，不做不利團(tuán)結(jié)的事。
三、門(mén)衛(wèi)管理制度
這里的門(mén)衛(wèi)包括停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的門(mén)衛(wèi)和小區(qū)東(西)大門(mén)門(mén)衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對(duì)寧?kù)o，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入此區(qū)域的車(chē)輛，這便是大門(mén)門(mén)衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車(chē)、消防車(chē)、清潔車(chē)等特許車(chē)輛外，其他車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過(guò)門(mén)衛(wèi)允許，發(fā)放臨時(shí)通行證后方能駛?cè)�。大門(mén)門(mén)衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對(duì)外來(lái)車(chē)輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行;對(duì)從小區(qū)內(nèi)外出的車(chē)輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。對(duì)可疑車(chē)輛要多觀察，對(duì)車(chē)主要細(xì)詢(xún)問(wèn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，大門(mén)門(mén)衛(wèi)要拒絕車(chē)輛外出，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。
停車(chē)場(chǎng)庫(kù)門(mén)衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費(fèi)，一人指揮車(chē)輛出入和停放。其職責(zé)是:
1.嚴(yán)格履行交接班制度。
2.對(duì)進(jìn)出車(chē)輛作好登記、收費(fèi)和車(chē)況檢查記錄。
3.指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。
4.對(duì)違章車(chē)輛，要及時(shí)制止并加以糾正。
5.檢查停放車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車(chē)主。
6.搞好停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生。
7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級(jí)，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車(chē)等。
8.值班人員不準(zhǔn)睡覺(jué)、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無(wú)關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的.車(chē)輛情況及車(chē)主的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門(mén)。
四、車(chē)輛管理員交接班制度
1.按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。
2.接班時(shí)，要詳細(xì)了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。
3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。
4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。
五、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理，小區(qū)車(chē)輛行駛停放，物業(yè)主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的全面管理工作，車(chē)管員負(fù)責(zé)車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定
①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。
�、谶M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù)，并按指定的車(chē)位停放。
�、圮�(chē)輛停放后，司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
④進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
�、葸M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。
�、捱M(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�、呓钩^(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�、噙M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負(fù)。
2.小區(qū)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定
�、僮袷亟煌ü芾硪�(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、綠化和公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。
②外來(lái)車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。
�、坌^(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放
�、芡７藕密�(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶。
⑤機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里每小時(shí)，嚴(yán)禁超車(chē)。
⑥機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
�、卟粶�(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
�、岵粶�(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、車(chē)庫(kù)出入口和消防通道上停放車(chē)輛，機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚(庫(kù))或劃線(xiàn)停車(chē)區(qū)內(nèi)。
⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)等特種車(chē)輛)外，其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定
�、偻＼�(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24小時(shí)值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的出入口明顯位置。
②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。
�、墼谕＼�(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
�、茉谕＼�(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。
�、輽C(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車(chē)管員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納租賃費(fèi)和管理費(fèi)。
⑥集裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
�、啾３謭�(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。
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