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個人商品房出售合同
隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的個人商品房出售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
售房方________
身份證號碼：________
購房方________
身份證號碼：________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一．房屋具體情況：
1．位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號
2．房屋類型，建筑面積________平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3．該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價________元整。
二．甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：____________
土地證編號：________
三，房屋四界：
房屋四界
東：________西：________
南：________北：________
四：付款方式：
該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整，協(xié)議簽定之后，首付拾________元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民幣________元。
房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余________元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。
十一：附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：___________乙方：____________
代表：____________
______年______月______日______年______月______日
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