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城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

時(shí)間：2024-02-21 12:04:00 合同范本我要投稿

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城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編收集整理的城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，歡迎大家分享。

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　法定代表人：___________

　　地址：___________

　　單位名稱(chēng)：___________

　　郵編：

　　電話：

　　委托代理人：___________

　　法定代表人：___________

　　地址：___________

　　單位名稱(chēng)：___________

　　郵編：

　　電話：

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________

　　住址：___________

　　委托代理人：___________

　　姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________

　　住址：___________

　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào) 。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積方米。

　　(二) 乙方有正式戶口人。常住人口人，應(yīng)安置人口人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

　　。

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積 _______平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到，房屋間。

　　(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。

　　甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 _______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

　　2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

　　3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

　　乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) _______元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) _______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) _______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) _______元;其他補(bǔ)助費(fèi) _______元，共計(jì)人民幣 _______元。

　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

　　1.作價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋間，建筑面積___ 平方米，按每平方米___ 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) _______元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以____________地點(diǎn)，______ 房屋，______間， _______平方米，補(bǔ)償乙方;

　　乙方需支付：___________

　　結(jié)構(gòu)差價(jià) _______元;

　　面積差價(jià) _______元;

　　房屋成新差價(jià) _______元。

　　第八條乙方在 _______年 _______月 _______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 _______年 _______月 _______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 _______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 _______元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月 _______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：___________

　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的.臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò) 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

　　3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條本合同式份，甲、乙雙方各持份，另份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　簽訂日期_______年 _______月 _______日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2

　　甲方：___________拆遷人____________________

　　代理人：_______房屋拆遷實(shí)施單位_________

　　房屋拆遷資格證書(shū)號(hào)_______________

　　乙方：___________被拆遷人_________________

　　房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

　　房屋承租人：______________________

　　因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)______)。

　　為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方_____(所有或承租)的'房屋座落在________路________弄________號(hào)________室，房屋類(lèi)型____，房屋性質(zhì)____，建筑面積________平方米。

　　二、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償安置方式

　　三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公房上市交易平均市場(chǎng)單價(jià)為_(kāi)___元/平方米建筑面積。

　　四、被拆除房屋經(jīng)_____評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米建筑面積。

　　五、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第_____條規(guī)定，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)(大寫(xiě))_____元，其中價(jià)格補(bǔ)貼為_(kāi)__元，計(jì)算公式如下：________。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

　　七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元。設(shè)備遷移費(fèi)_____元。

　　八、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補(bǔ)償款和第七條約定的搬家補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備遷移費(fèi)。

　　九、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報(bào)有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。

　　十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

　　十一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，由乙方負(fù)責(zé)安置被拆除房屋使用人。

　　十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除)；

　　(1)向人民法院提起訴訟，(2)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　(略)

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實(shí)施單位_______份，由甲方報(bào)送______房地產(chǎn)____份。

　　甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________

　　法定代表人：________________

　　拆遷實(shí)施單位(蓋章)：________________

　　法定代表人：________________

　　________年________月________日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議3

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　房屋承租人（使用人)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ�)房屋所在地點(diǎn)：區(qū)（鎮(zhèn))街道（路)號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型。

　�。ǘ�)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_______________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_______________平方米。

　　（三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

　�。ㄋ�)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　　（五)營(yíng)業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

　�。�)被拆除房屋（有)（無(wú))承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：。

　　（七)被拆除房屋（有)（無(wú))設(shè)置抵押權(quán)。

　　被拆除房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

　　。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　�。ㄒ�)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_______________元整（大寫(xiě)：______)，其中：

　　①被拆遷房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_______________元整；

　�、诒徊疬w房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_______________元整。

　　2、裝璜補(bǔ)償金額_________元整（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整，非住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元整。

　　4、其它補(bǔ)償金額_________元整。

　　以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元整。補(bǔ)償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　�。ǘ�)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的.貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

　　被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　�。ㄒ�)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn))（新村、小區(qū)、花園)座單_________元整，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)為_(kāi)________元整。

　�。ǘ�)乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　�。ㄈ�)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元整，非住宅分配費(fèi)_________元整。

　�。ㄋ�)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元整，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)_________元整，其計(jì)算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1)；

　　（2)；

　�。�3)；

　�。�4)；

　�。�5)；

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。

　　4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

　�。ㄒ�)過(guò)渡方式按以下第方式確定。

　　1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

　　2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區(qū)______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

　�。ǘ�)乙方丙方過(guò)渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。

　�。ㄈ�)乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元整。

　�。ㄋ�)甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積_________平方米。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　�。ㄒ�)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整，共計(jì)_________元整（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　　（二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整，共計(jì)_________元整（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　�。ㄈ�)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

　　第八條乙方丙方在______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ�)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ�)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。ㄈ�)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　�。ㄋ�)因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　�。�)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償 _________元整。

　�。ㄆ�)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：。

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第

　　種方式處理：

　�。ㄒ�)申請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

　�。ǘ�)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。

　　第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四)。

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　附件（略)

　�。�

　　甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議4

　　編號(hào)：_________________號(hào)

　　甲方(拆遷人)：_________________

　　乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　為實(shí)施南寧市建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[200]第號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________)。

　　3、乙方的房屋座落于路(街)巷號(hào)

　　棟單_________元整房，屬住宅級(jí)地段，結(jié)構(gòu)，建筑面積______M2，其中住宅______M2。

　　4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

　　(1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________元整。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

　　(2)、裝修部分：_________________

　　(3)、附屬物：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥_________元整(大寫(xiě)：_________________仟

　　_________元整角分)。

　　5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的_________%即：__________________________元整角分(￥_________元整)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：_________________

　�、�、住宅搬遷費(fèi)：_________________M2______________元整/M2=_________元整;

　�、�、非住宅搬遷費(fèi)：_________________M2______________元整/M2=_________元整;

　　⑶、搬遷誤工費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：_________________M2______________元整/M2_____3個(gè)月=_________元整;

　�、�、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________________M2______________元整/M2_____6個(gè)月=_________元整;

　　⑹、電話遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　�、�、有線電視安裝費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　�、�、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　�、�、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　⑾、三相電源安裝費(fèi)：__________________________元整_____千瓦=_________元整;

　　⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　�、选⑻�(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫(xiě)：__________________________元整

　　角分(￥_________元整)。

　　6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的.被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的_________%即：_________________仟佰

　　_________元整角分(￥)，存入乙方存折。

　　7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

　　8、違約責(zé)任：

　　(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

　　(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　9、爭(zhēng)議解決方式：

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

　　10、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________

　　11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

　　13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議5

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方)：

　　法定代表人：____，地址：___;

　　單位名稱(chēng)_______;

　　郵編___，電話__。

　　委托代理人：

　　法定代表人______，地址：___單位名稱(chēng)_____;

　　郵編：__，電話：____。

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名：__，性別：__;

　　年齡：___住址：_______

　　委托代理人：

　　姓名：____，性別____;

　　年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

　　第二條　被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二)乙方有正式戶口___人。

　　常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。

　　分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

　　第三條　拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

　　第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

　　2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

　　3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

　　乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條　房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;

　　臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;

　　轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;

　　提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;

　　其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

　　第七條　被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

　　1.作價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)/p>

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

　　(2)面積差價(jià)___元;

　　(3)房屋成新差價(jià)___元。

　　第八條　乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。

　　甲方有權(quán)拆除。

　　第十條　乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。

　　逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的`安置房屋。

　　2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：

　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　甲方：　乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　____年____月____日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議6

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號(hào)，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________。

　　(二)紅線內(nèi)占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積 _________平方米。

　　(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

　　(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　　(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。

　　被拆除房屋已被抵押給 �，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

　　。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　　(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格 _________元整(大寫(xiě)： )，

　　其中：

　�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_____________________元整;

　�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_____________________元整。

　　2、裝潢補(bǔ)償金額____________________元整(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額 _________元整，非住宅裝潢補(bǔ)償金額 _________元整，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____________________元整。

　　4、其它補(bǔ)償金額 _________元整。

　　以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額___________________________元整。補(bǔ)償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　　(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為 _________元整，大寫(xiě)為 _________元整。

　　被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為 _________元整，大寫(xiě) _________元整。

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共 _________元整，大寫(xiě) _________元整。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座單_________元整，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_(kāi)________________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　　(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi) _________元整，非住宅分配費(fèi) _________元整。

　　(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià) _________元整，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià) _________元整，其計(jì)算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。

　　4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

　　(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小區(qū) 幢室，建筑面積 _________平方米的`符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _________元整/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 _________元整。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū) 棟室，面積 _________平方米。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______________元整，其他補(bǔ)助費(fèi) _____________________元整，共計(jì)____________________元整(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)______________________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)____________________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)__________________元整，共計(jì)_______________________元整(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1)。

　　(三)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。

　　第八條【乙方】【丙方】在______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　　(二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　　(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：

　　。

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理：

　　(一)申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書(shū)一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。

　　第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議7

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　被拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________)第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通 [_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________)，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米（含住宅面積____________________平方米，非住宅面積__________________平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________________平方米，空地面積_________________平方米。住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________________元整/_________平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅)平均售價(jià)_________________元整/_________平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) ________________元整/_________平方米，補(bǔ)貼金額__________________元整/_________平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)__________________元整/_________平方米。

　　1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)______________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________________元整/_________平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：________（￥______)。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)__________________元整/_________平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積為_(kāi)_________________平方米，經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________________元整/_________平方米，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________________元整。共計(jì)人民幣：_______（￥ _________)。

　　2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積__________________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估)，單價(jià)為_(kāi)_________________元整/_________平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_______)；安置房總建筑面積為_(kāi)________________平方米，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)__________________元整/_________平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)__________________元整)，安置房評(píng)估價(jià)人民幣： _________（￥________)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________)；

　　3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價(jià)_________元整/_________平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________（￥_________)。

　　上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________（￥_________)。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________（￥_________)。

　　1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計(jì)人民幣：_____________（￥_________)；非住宅產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________)；

　　2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________)；

　　3.有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________)；

　　4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________)；

　　5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)__________________元整，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________)

　　三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________)。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

　　四、乙方應(yīng)于______年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：__________________元整/_________平方米，計(jì)人民幣： _________（￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方______月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_____________（￥_________)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積__________________平方米。

　　六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　八、補(bǔ)充條款：_______________________________________________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

　　1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章)：_________

　　乙方（蓋章)：_________

　　代表（簽字)：_________

　　______年______月______日

　　______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議8

　　甲方(拆遷人)：_________________地址：_____________郵碼：______________電話：_____________

　　法定代表人：__________職務(wù)：_____________

　　乙方(被拆遷人)：_______________地址：_____________郵碼：______________電話：_____________

　　法定代表人：__________職務(wù)：_____________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。

　　第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

　　甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;

　　臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_

　　___元;

　　轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;

　　提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;

　　其他補(bǔ)助費(fèi)________元;

　　共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

　　天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：____

　　1.作價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。

　　本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;

　　乙方需支付：____

　　(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

　　(2)面積差價(jià)____________________元;

　　(3)房屋成新差價(jià)________________元。

　　3.________________________

　　第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的'違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。

　　逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　甲方：____乙方：____

　　日期：____日期：____

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議9

　　拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），因"_________"項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米。

　　1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_________元／平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________元。共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_________（￥_________）；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

　　四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

　　八、補(bǔ)充條款：_________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

　　1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議10

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)廈府[_______]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_______）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_______]號(hào)第_________拆遷通告，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

　　2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　1．房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　4．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　5．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：___________（￥_________）

　　三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

　　四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　六、凡因本協(xié)議引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________

　　八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議11

　　委托人：_________________性別：_________________身份證號(hào)：_________________ 受托人：_________________性別：_________________身份證號(hào)：_________________ 桂門(mén)嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋被征收人因病醫(yī)治無(wú)效于20年辭世，其名下被征收房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________郴房私字第號(hào))的補(bǔ)償款由媽媽和我們共同繼承�，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(貨幣補(bǔ)償)，并全權(quán)辦理上述房屋征收過(guò)程中的所有事宜，我媽媽在此

　　房屋征收過(guò)程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的'房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)，我們均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

　　結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號(hào)：_________________ 開(kāi)戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號(hào)：_________________ 委托人：_________________

　　年月日

　　聯(lián)系電話或地址：_________________

　　委托人：_________________被委托人：_________________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議12

　　拆遷人：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　被拆遷人：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方代理(房屋代管)人：____________

　　根據(jù)廈府[ ]地號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字( )第號(hào)，廈國(guó)土房拆通[ ] 號(hào)拆遷通告，乙方在路號(hào) 梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào) )，因""項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米(含住宅面積平方米，非住宅面積平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實(shí)行的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)____元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià) 元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償____元/平方米，補(bǔ)貼金____元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償____元/平方米。

　　1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：____ (￥ )。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng) 評(píng)估，評(píng)估單____元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：

　　(￥ )。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)____元/平方米，評(píng)估總價(jià)____元。共計(jì)人民幣：

　　(￥ )。

　　2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估)，單價(jià)____元/平方米，計(jì)人民幣：

　　(￥ )；

　　安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：____________ ，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià) 元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)____元)，安置房評(píng)估價(jià)人民幣：___ (￥ )。

　　因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ) 方差價(jià)款人民幣：_____ (￥ )；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價(jià) 元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：

　　(￥ )。

　　上述條款合計(jì)，方應(yīng)付給__方共計(jì)人民幣：____________ (￥ )。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________ (￥ )。

　　1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計(jì)人民幣：_______ (￥ );非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：____________ (￥ )；

　　2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：____________ (￥ )；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：____________ (￥ )；

　　4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工____元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：________ (￥ )；

　　5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利____元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：________ (￥ )。

　　三、綜上所述，方應(yīng)付給__方人民幣：__ (￥ )。(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

　　四、乙方應(yīng)于__年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_______________元/平方米，計(jì)人民幣：

　　(￥ )作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：________ (￥ );乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：____________ ，建筑面積平方米。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

　　八、補(bǔ)充條款：

　　九、凡因本協(xié)議引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

　　1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________

　　代表：__________ 代表：____________

　　乙方代理(房屋代管)人(簽章)：____________

　　______年______月______日

　　注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：(簽章)：____________

　　代表：____________

　　經(jīng)辦人：__________

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議13

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：

　　一、乙方房屋位于街(路) 號(hào) 棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米。

　　經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià) _________元整_________平方米，計(jì) _________元整;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 _________元整_________平方米，計(jì) _________元整，面積補(bǔ)貼 _________平方米，計(jì) _________元整，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) _________元整。

　　二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。

　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)腵，甲方應(yīng)一次性支付給乙方 _________元整貨幣補(bǔ)償款。

　　實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路) 號(hào) 棟單_________元整層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 _________元整_________平方米，計(jì) _________元整，于______年______月______日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整。甲方應(yīng)于______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年______月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) _________元整。

　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方按照_________元整(_________平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì) _________元整。

　　實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照 _________元整_________平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì) _________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。

　　四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

　　五、本合同訂立后______日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

　　七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人： ______年______月______日______年______月______日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議14

　　拆遷人：

　　被拆遷人：

　　根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

　　三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的`合計(jì)價(jià)值為元。

　　四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

　　五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

　　1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

　　2、有線電視安裝成本：

　　3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

　　六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號(hào)。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

　　八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

　　被拆遷人：拆遷人：

　　年月日年月日

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議15

　　拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　房屋承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　拆許字(_________)第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。

　　甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。

　　按照《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)________元/平方米；

　　則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米；

　　上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)_________元/平方米，補(bǔ)貼金額為_(kāi)________元/平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?補(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________平方米，未超過(guò)房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_(kāi)________平方米，甲方根據(jù)《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________(￥_________)

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元/平方米)。

　　按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________(￥_________)

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

　　1.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________(￥_________)。

　　2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________(￥_________)。

　　六、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)________________(￥_________)；

　　乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

　　甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10%即_________元/平方米，計(jì)人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；

　　乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　十

　　一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：____________