午夜成人福利亚洲精品_亚洲熟妇AV无人区一区_亚洲午夜成人精品无码浪潮_极品熟妇无码AV在线少妇

現(xiàn)在位置:范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>購買私有樓房合同

購買私有樓房合同

時間:2023-03-23 10:24:59 合同范本 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

購買私有樓房合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的購買私有樓房合同,希望對大家有所幫助。

購買私有樓房合同

購買私有樓房合同1

  賣方:,身份證號:

  買房:,身份證號:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁,房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條房屋價格及其他費用:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;

  第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方:____________聯(lián)系電話:________________

  乙方:_______________聯(lián)系電話:________________

  簽訂日期:______年______月______日

購買私有樓房合同2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上級關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實際情況,甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè)、房屋建造等事宜,通過協(xié)商,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方建設(shè)的'新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長街桃花河社區(qū),建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓,毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為 平方米,水電路通。(詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖)

  二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自 。 向 路 第 排第 戶(詳見社區(qū)規(guī)劃圖)。

  三、國家、政府有關(guān)該項目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項目建設(shè),乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費用及房屋建筑工程總價款 _________元整。

  四、付款方式:乙方在決定購房后,首次約交訂金 _________元整,下余部分待房屋安裝入戶后一次付清(見通知),另外乙方接到通知后要在 天內(nèi)付清下欠款, 天內(nèi)不交清款,視為乙方放棄,甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還,并按同期銀行存款利率支付利息。

  五、根據(jù)國家政策,甲方報請政府部門為乙方辦理房產(chǎn)證,費用由乙方負擔。

  六、乙方入住社區(qū)后,必須遵守社區(qū)規(guī)章制度,服從社區(qū)工作人員管理,自覺維護社區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾。

  本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(公章)

  乙方:

  ______年______月______日

購買私有樓房合同3

  委托方(甲方):__________________________________

  承接方(乙方):__________________________________

  工程項目:__________________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:_______________________________________

  2、居室規(guī)格:____

  總計:____施工面積____________平方米。

  3、施工內(nèi)容:____詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、程開工日期:__________年______月______日

  5、工程竣工日期:__________年______月______日

  工程總天數(shù):____________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  第四條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(____年____月____日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:____施工工費包括人工費)

  甲方付清工程價款,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第五條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

  第六條:合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第七條:合同生效

  1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。

  2、本合同一式____份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主):____(簽章)____乙方:____(簽章)

  電____話:________電____話:____

  簽約日期:____

  二、裝修合同簽訂的注意事項

  簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以在簽訂合同時,一定要謹慎。

  (一)裝修合同之承包方資格審查

  作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐,應(yīng)了解承包方主要的情況:____

  1、確認承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

  2、確認簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

  3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

  (二)裝修合同之材料

  在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定,如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明,同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準,應(yīng)當立即更換和重做。

  (三)裝修合同之工期

  在合同中,應(yīng)對工期進行明確的約定,承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期應(yīng)當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。

  (四)裝修合同之質(zhì)量

  裝修合同中,作為承包方,應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定,應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工。

  1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定,按國家制定的'施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。

  2、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,按照發(fā)包方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,確保質(zhì)量。

  (五)裝修合同之檢驗

  為保障發(fā)包方的合理利益,應(yīng)在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  裝修合同應(yīng)約定,工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,可要求承包方賠償或返工。

  (六)裝修合同之保修期

  為了保障發(fā)包方的利益,雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,保修期在驗收合格后起算,雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

  (七)裝修合同之價款

  為了避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。

  1、明確約定款項的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票,分期支付制。

  2、明確約定款項支付時間,開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,支付總價款50%的工程款。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  ________年_____________月_____________日

購買私有樓房合同4

  賣方(甲方):_____________身份證號:_____________

  買房(乙方):_____________身份證號:_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上,就乙方向甲方購買私有的住房,達成如下的協(xié)議:

  第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的,乙方也已經(jīng)充分的了解這個房屋的具體狀況,并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下:甲方所售的房屋位于__________________,房屋的占地面積大約為_________平方米,院子的占地面積大約為_________平方米,房屋為_________樓,一樓為_________個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_________平方米,一樓的門面是為框架結(jié)構(gòu)的',二、三樓住房是為磚混凝結(jié)構(gòu)的,二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件;

  第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣__________________元整(¥_________);

  第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方,甲方負責積極;

  第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______住址:_____聯(lián)系電話:_____

  乙方(簽印):__________聯(lián)系電話:_____

  簽訂日期:______年______月______日

【購買私有樓房合同】相關(guān)文章:

民間購買私有住房合同書03-08

買賣樓房合同03-24

樓房轉(zhuǎn)讓合同04-09

樓房裝修合同02-17

樓房租賃合同04-11

樓房買賣合同04-04

樓房出租合同03-20

樓房維修合同范本02-20

個人樓房出租合同03-26